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24.10.2018

Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 97 »Am Holzweg« im Stadtteil Niederklein

Bauleitplanung der Stadt Stadtallendorf
Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 97 „Am Holzweg“ im Stadtteil Niederklein
– Bebauungsplan gem. § 13b Baugesetzbuch (BauGB) –


1 .Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses gem. § 2 (1) BauGB
Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Stadtallendorf hat in ihrer Sitzung am 16.02.2017 gem. § 2 (1) BauGB die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 97 „Am Holzweg“ im Stadtteil Niederklein beschlossen.
Der räumliche Geltungsbereich umfasst die nachfolgenden Flurstücke in der Gemarkung Niederklein,
Flur 8: Flurstücke: 26, 27, 131 (tlw.), 132/1, 133/2 (tlw.), 165/2 (tlw.).
Das Plangebiet besitzt eine Größe von rd. 2,3 ha.
Ziel des Bebauungsplans ist die Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für dringend benötigte Wohnbauflächen im Stadtteil Niederklein.

2. Bekanntmachung der Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 (2) BauGB
Der Entwurf des Bebauungsplans liegt im Zeitraum vom
Montag den 29.10.2018 bis einschließlich Freitag den 30.11.2018
während der allgemeinen Dienststunden (montags bis donnerstags von 8.00 - 12.00 Uhr und 14.00 - 16.00 Uhr und freitags von 8.00 - 12.00 Uhr) im Rathaus der Stadt Stadtallendorf, Bahnhofstraße 2, 35260 Stadtallendorf, Fachbereich IV - Bauen, Umwelt und Grundstücksangelegenheiten, Zimmer 2.66, öffentlich aus; die Unterlagen werden zu jedermanns Einsicht bereitgehalten und über ihren Inhalt wird auf Verlangen Auskunft erteilt. Darüber hinaus werden die Entwurfsunterlagen auf die Internetseite der Stadt Stadtallendorf eingestellt.

Gem. § 13a Abs. 3 BauGB wird darauf hingewiesen, dass der Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung aufgestellt wird. Gem. § 13 Abs. 2 Nr. 1 BauGB wird von einer frühzeitigen Unterrichtung und Erörterung nach § 3 (1) und § 4 (1) BauGB abgesehen.

Der Geltungsbereich des Planungsgebietes sowie der Entwurf gehen aus den nachstehenden Übersichtskarten hervor (fett umrandete Bereiche).

Planungsunterlagen:
Die nachfolgenden Entwurfsbestandteile sind als PDF-Dokumente erstellt, die mit einem entsprechenden Programm (z.B. mit dem kostenlosen „Adobe Reader“) gelesen und ausgedruckt werden können.

BPL_AmHolzweg_A1_Begruendung

BPL_AmHolzweg_A2-AnlageBioArtsch

BPL_AmHolzweg_A21-AnlageArtanhangKurzprufung

BPL_AmHolzweg_A22-AnlageBestand

BPL_AmHolzweg_B_Festsetzungen

BPL_AmHolzweg_C_Planteil

BPL_AmHolzweg_Bekanntmachung-KartenA4

Anlage2_Immissionsgutachten